Понятие общего имущества на современном этапе

Общее имущество как правовая категория российского права играет важную роль в вещных отношениях с участием множества лиц — собственников (гражданско-правового сообщества). В статье исследуются положения российского гражданского законодательства об общем имуществе, в частности собственников недвижимых вещей, принятые в целях реализации Концепции развития гражданского законодательства 2009 года. Кроме того, затрагиваются вопросы общего имущества членов инвестиционного товарищества, крестьянского (фермерского) хозяйства и иных корпоративных объединений. Анализируется понятие «общее имущество» на современном этапе, выделяются характеризующие его признаки. Отдельное внимание уделяется вопросу смешанной природы права собственности на общее имущество. Раскрываются правомочия собственников в отношении общего имущества, включающие в себя имущественные, управленческие и информационные права. Доказывается усеченная возможность реализации классической триады правомочий собственника (владения, пользования и распоряжения) применительно к рассматриваемому имуществу. Исследуются порядок реализации правомочий собственника общего имущества, распоряжения объектами из состава общего имущества (включая их передачу и отчуждение третьим лицам), а также последствия нарушения прав и законных интересов лиц, возникающие в результате заключения сделок с общим имуществом. В заключение формулируется авторское понятие общего имущества через его принадлежность к гражданско-правовому сообществу — коллективному собственнику. Предлагаются подходы к правовой оценке содержания правомочия собственника, возможные сферы применения рассматриваемой категории и функциональной пригодности общего имущества.

1. Андреев В. К. О праве частной собственности в России (критический очерк). М. : Волтерс Клувер, 2007. 184 с.

2. Братусь С. Н. Имущественные и организационные отношения н их правовое регулирование в СССР // Вопросы общей теории советского права : сборник статей. М. : Госюриздат, 1960. С. 67–120.

3. Венедиктов А. В. Государственная социалистическая собственность. М. ; Л. : Издательство Академии наук СССР, 1948. 840 с.

4. Грибанов В. П. К вопросу о понятии права собственности // Вестник Московского университета. 1959. № 3. С. 173–190.

5. Двадцать пять лет российскому акционерному закону: проблемы, задачи, перспективы развития / Д. В. Ломакин, Т. Д. Аиткулов, О. А. Беляева [и др.]. М. : Статут, 2021. 414 с.

6. Иоффе О. С. Советское гражданское право. М. : Юрид. лит., 1967. 494 с.

7. Клеандров М. И. Право собственности государственных корпораций: некоторые вопросы // Вещные права: система, содержание, приобретение : сборник научных трудов в честь профессора Б. Л. Хаскельберга / под ред. Д. О. Тузова. М. : Статут, 2008. С. 30–39.

8. Кодификация российского частного права — 2019 / В. В. Витрянский, С. Ю. Головина, Б. М. Гонгало [и др.] ; под ред. Д. А. Медведева. М. : Статут, 2019. 492 с.

9. Корнеев С. М. Право государственной социалистической собственности в СССР. М., 1964. 268 с.

10. Корпоративное право : учебный курс : в 2 т. Т. 1 / Е. Г. Афанасьева, В. А. Вайпан, А. В. Габов [и др.] ; отв. ред. И. С. Шиткина. М. : Статут, 2017. 976 с.

11. Лаптев В. А. Гражданско-правовое сообщество в системе управления корпорацией: задачи законодателя и реалии судебной практики // Вестник Арбитражного суда Московского округа. 2022. № 4. С. 46–57.

12. Лаптев В. А. Корпоративное право: правовая организация корпоративных систем : монография. М. : Проспект, 2019. 384 с.

13. Пашков А. И. О собственности на средства производства, классах, социальных группах и о характере труда при социализме (по поводу одной концепции) // Вопросы экономики. 1971. № 11. С. 93–109.

14. Право собственности в СССР / отв. ред.: Ю. К. Толстой, В. Ф. Яковлев ; ред. и сост.: Э. А. Чиркин. М. : Юрид. лит., 1989. 288 с.

15. Право собственности: актуальные проблемы / О. А. Беляева, Ф. О. Богатырев, М. И. Брагинский [и др.] ; отв. ред. В. Н. Литовкин, Е. А. Суханов, В. В. Чубаров. М. : Статут, 2008. 731 с.

16. Рыженков А. Я., Черноморец А. Е. Теория права собственности: (историко-аналитический очерк). Элиста : Джангар, 2009. 863 с.

17. Синицын С. А. Особенности структуры собственности и корпоративного управления в компании одного лица // Журнал российского права. 2020. № 7. С. 40–51.

18. Советское гражданское право : учебник. Т. 1 / О. С. Иоффе, В. А. Мусин, Е. А. Поссе [и др.] ; отв. ред.: О. С. Иоффе, Ю. К. Толстой, Б. Б. Черепахин. Л. : Изд-во Ленингр. ун-та, 1971. 472 с.

19. Суханов Е. А. Вещное право : научно-познавательный очерк. М. : Статут, 2017. 560 с.

20. Толстой Ю. К. О Концепции развития гражданского законодательства // Журнал российского права. 2010. № 1. С. 31–38.

21. Толстой Ю. К. Содержание права социалистической и личной собственности и некоторые вопросы его гражданско-правовой защиты в СССР : автореф. дис. … канд. юрид. наук. Л., 1953. 24 с.

22. Толстой Ю. К. Субъекты права собственности в российском законодательстве // Хозяйство и право. 2009. № 4. С. 98–102.